EL BARRIO INVADIDO POR LOS EDIFICIOS

En este momento estás viendo EL BARRIO INVADIDO POR LOS EDIFICIOS
  • Categoría de la entrada:Noticias

Santa Genoveva ya no es el mismo. De los chalet con grandes jardines se asiste a un cambio urbano con el surgimiento de moles de cemento. Las calles viven rotas por falta de infraestructura y llenas de autos por escaso estacionamiento.

Atrás quedó el tiempo de los chalet coquetos, de los techos de tejas rojas y de los enormes patios de A8D4271D-EE4F-4442-AEE7-629E47D89493_zpsjwen4madcolor verde, hoy Santa Genoveva contrasta las grandes torres con las casas de baja altura. La fisonomía del barrio cambió en gran medida por los corredores urbanos y concentra el 10% de los edificios que existen en el área de influencia del centro de la ciudad.

Para los vecinos puede ser considerado como un drama, pero el barrio se consolida como una joya inmobiliaria. Según los datos que administra el Colegio de Arquitectos de Neuquén el norte y centro de Neuquén concentran entre 450 y 500 edificios, casi la totalidad de las construcciones de la ciudad, en Santa Genoveva son aproximadamente 45 las moles de hormigón y acero que crecen en altura y tapan el cielo.

A lo largo y lo ancho del barrio el horizonte es irregular, se ven torres modernas, con cocheras y piletas, al lado de viviendas de una o dos plantas, también hay largos vallados que cubren las obras en construcción y en su interior se notan los profundos pozos que dan lugar a los cimientos de un nuevo complejo de departamentos. Son vistosos las ofertas de “financiación propia”, “venta en pozo” y “gran oportunidad” expuestas en carteles de grandes dimensiones que invaden la vista.

Las autoridades municipales aclaran que este cambio abrupto, de los últimos años, no implicó una modificación del código de Planificación Urbana Ambiental, sino que “es una potencialidad que estaba intrínseca” que tenía el barrio desde su creación.

También entienden que no se debe solo a la jerarquización de las vías de acceso al corazón de la ciudad, con la calle Illia o los corredores Leloir o la Avenida San Juan. Hay otros aspectos que son fundamentales: el alto poder adquisitivo del sector y ser un apéndice del centro de Neuquén.

Según el director general de Planificación del municipio, Gustavo Guahnon, “es un corredor donde se potencia la capacidad de altura y de superficie”. El funcionario explicó que si se analiza con detenimiento “básicamente la ciudad se divide en dameros, donde tenés un perímetro con mayor cantidad de uso y mayor carga urbana, y adentro con zonas mas restringidas en cuanto a la altura”.

En el caso de Santa Genoveva esto se potencia por la presencia de muchas instituciones públicas en las proximidades, como lo son “la Universidad, el Concejo Deliberante, la Ciudad Judicial, la Legislatura y el empuje de la ciudad hacia el área de Rincón de Emilio hizo que esto quedara en un área muy neurálgica de la ciudad. Hoy realmente tiene una potencialidad de búsqueda que hace que esto crezca en altura”.

“El barrio ha crecido y es codiciado, hay lugares en que el metro cuadrado cuesta hasta 2.500 dólares”, dijo el vecinalista Rubén Salari.

Amores y odios entre los vecinos

Para el presidente de la comisión vecinal, Rubén Salari, la metamorfosis se debe a un cambio generacional.

Muchos matrimonios con casa grande quedaron solos y venden sus inmuebles para construir edificios.

Dijo que no se ha acompañado con infraestructura, como las redes de agua, de gas, cloaca.

Otro dilema es la falta de estacionamiento en las nuevas torres, que recarga las arterias de vehículos.

www.rionegro.com.ar